« Les bailleurs sociaux ne tournent pas le dos à la ruralité », assure Anne Schwerdorffer, directrice de l’Union sociale pour l’habitat (USH) de Bourgogne – Franche-Comté. Mais qu’est-ce que la ruralité ? Les définitions ne manquent pas. Muriel Boulmier, présidente de l’Union régionale HLM Nouvelle Aquitaine retient cette catégorisation : la ruralité adjacente à l’urbain, celle qui en est irriguée et celle qui en est délaissée.
L’héritage historique et les évolutions liées à la crise sanitaire doivent être pris en compte. Le contexte n’est pas le même dans la ville de Fumel (4 800 hab., Lot-et-Garonne), où a fermé l’usine métallurgique bicentenaire en 2019, qu’à Wavignies (1 300 hab., Oise), à 100 kilomètres de Paris, qui connaît un regain d’intérêt des citadins depuis l’irruption du Covid-19. Mais partout en zone rurale, les bailleurs sociaux sont confrontés à des problématiques spécifiques.
« Le premier enjeu est de juguler la vacance des logements. D’où le défi lancé à l’action commerciale, qui essaie au maximum de mettre en valeur le patrimoine à louer pour trouver des preneurs », poursuit Anne Schwerdorffer. « Dans l’urbain, on gère l’attente. Dans le rural ...
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Gazette des Communes, Club Santé Social
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